À propos de Libéos et de son fondateur, Florian Borras

Libéos est né d’un constat simple : trouver un lieu pour exercer reste l’une des étapes les plus compliquées de l’installation en libéral. Les annonces sont dispersées entre les sites immobiliers généralistes, les groupes Facebook, les petites annonces des ordres et le bouche-à-oreille. Elles décrivent rarement ce qui compte vraiment pour un professionnel : la confidentialité, l’accueil des patients ou des clients, la possibilité de partager le lieu ou de n’y venir que certains jours.

Libéos rassemble ces offres au même endroit et les présente avec les bons critères, pour toutes les professions libérales : santé, droit, chiffre, conseil et professions techniques.

Ce que fait Libéos

Libéos est une plateforme d’annonces de cabinets, de bureaux et de locaux professionnels destinés aux professions libérales, à louer ou à acheter. Concrètement, elle permet :

• aux praticiens et professionnels qui cherchent un lieu de trouver un cabinet ou un bureau par ville, par profession et par rythme d’occupation : un jour par semaine, quelques jours, ou à plein temps ;
• aux propriétaires et aux occupants qui ont un espace disponible, même seulement certains jours, de publier gratuitement une annonce et de recevoir directement les demandes des professionnels intéressés ;
• à tous de s’appuyer sur des guides pratiques pour choisir, comparer et signer en connaissance de cause : bail professionnel, cabinet partagé, checklist de visite, pages dédiées à chaque profession.

Pourquoi un site dédié aux professions libérales ?

Un cabinet de psychologue, un bureau d’avocat et un local de kinésithérapie n’ont presque rien en commun, sinon d’accueillir du public dans un cadre professionnel. Pourtant, sur les grands portails immobiliers, ils sont noyés parmi les bureaux d’entreprise, les commerces et les entrepôts, avec des filtres pensés pour d’autres usages.

Les professions libérales ont des besoins que l’immobilier classique ignore souvent :

• la confidentialité, indispensable pour les professions soumises au secret ;
• l’accueil du public, avec ses règles d’accessibilité et l’organisation d’une salle d’attente ;
• la souplesse, car beaucoup de professionnels commencent à temps partiel, exercent sur plusieurs sites ou partagent leur cabinet ;
• les règles propres à chaque profession, fixées par les ordres et les instances professionnelles, qui encadrent parfois le lieu d’exercice lui-même.

Libéos est construit autour de ces critères. Chaque annonce peut préciser les professions auxquelles le local convient. Lorsqu’aucune profession n’est indiquée, l’annonce reste visible pour toutes, et c’est au professionnel de vérifier la compatibilité avec son exercice.

Le fondateur : Florian Borras

Libéos a été imaginé et développé par Florian Borras, fondateur et président de l’Agence Libérale, une agence de communication et de marketing digital basée à Toulouse et spécialisée dans les professions réglementées.

Au quotidien, l’Agence Libérale accompagne des notaires, des commissaires de justice, des avocats, des médecins, des experts-comptables et des conseillers en gestion de patrimoine dans leur visibilité en ligne : sites internet, référencement naturel, présence sur les moteurs de recherche et les outils d’intelligence artificielle, communication respectueuse de la déontologie de chaque profession. Cette proximité avec les professions réglementées, et avec leurs contraintes concrètes, est à l’origine de Libéos.

Titulaire d’un master 2 en marketing digital, Florian Borras a travaillé chez Nexity, acteur de l’immobilier, puis chez Assurland, avant de fonder l’Agence Libérale. Libéos réunit ces deux univers : la connaissance des professions libérales et celle de l’immobilier.

Comment utiliser Libéos

Vous cherchez un lieu pour exercer

Commencez par la recherche d’annonces : indiquez votre ville, votre profession et le rythme qui vous convient. Les résultats affichent la ville, la formule, le prix et la surface lorsqu’ils sont connus. Ouvrez la fiche pour lire le détail, puis contactez l’annonceur depuis le formulaire ou, pour une annonce externe, sur son site d’origine. Avant de visiter, préparez vos questions avec notre checklist de visite.

Vous proposez un cabinet ou un bureau

Décrivez votre espace, sa localisation, les jours disponibles et les professions auxquelles il convient. Plus votre annonce est précise (équipements, accessibilité, salle d’attente, conditions), plus les demandes que vous recevrez seront qualifiées. Si votre local convient à toutes les professions libérales, il suffit de ne pas en sélectionner : l’annonce sera proposée à tous.

Vous vous installez

Nos guides vous accompagnent étape par étape : choisir entre temps partiel et temps plein, comprendre le bail professionnel, évaluer le coût réel d’un local, vérifier les règles propres à votre profession.

Notre façon de travailler

Des annonces vérifiées avant publication

Les annonces déposées directement sur Libéos sont relues avant leur mise en ligne. Les coordonnées des annonceurs ne sont pas affichées publiquement : les professionnels intéressés les contactent par le formulaire de l’annonce.

Des annonces externes clairement identifiées

Certaines annonces proviennent d’autres sites. Elles sont signalées comme telles, avec un lien vers leur source d’origine, où la disponibilité, le prix et les conditions doivent être confirmés.

Des guides prudents et sourcés

Nos guides expliquent les règles générales qui encadrent la location et l’achat d’un local professionnel. Ils ne remplacent ni le conseil d’un avocat, ni celui d’un expert-comptable, ni les règles de votre ordre professionnel. Lorsqu’une règle dépend de votre situation ou de votre profession, nous vous invitons à la vérifier auprès de l’interlocuteur compétent plutôt que de la simplifier.

Gratuit pour publier

Déposer une annonce sur Libéos est gratuit. Vous avez un cabinet libre certains jours, un bureau inoccupé dans votre étude, un local à vendre ? Publiez votre annonce en quelques minutes.

À qui s’adresse Libéos ?

Pour chaque famille, nos pages professions détaillent les besoins spécifiques en matière de locaux et renvoient vers les annonces adaptées.

Nous contacter

Une question sur une annonce, un partenariat, une suggestion pour améliorer le site ? Écrivez-nous depuis la page contact. Agences immobilières, centres de santé, maisons de santé, cabinets et études qui disposent de plusieurs espaces : nous étudions avec plaisir la diffusion de vos offres sur Libéos.